 | 思考美丽园事件 政府该出手时就要出手！ | 2007-07-13 |
| 由于不满法院作出的降低物业收费标准的判决，9月1日，负责美丽园物业服务的鸿铭物业公司突然撤离，给业主生活造成巨大不便。政府随即介入，北京市建委、海淀区政府办等部门在美丽园召开协调会，并指定物业公司代管小区。应当说，政…… |
| 无房产证的房屋买卖合同效力研究 | 2007-07-13 |
| [案情介绍]
1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙…… |
| “敌产归公”引发房产争议 历史遗留问题不属法院主管 | 2007-07-13 |
| 3月21日，随着南通市中级人民法院终审裁定书的送达，一起因“敌产归公”引发的民事争议，被法院以历史遗留问题为由，裁定不予受理。
起诉人张某的父亲于1951年初因犯反革命罪被法院判处死刑，但判决书中未涉及房产处理。此后，张父的8间…… |
| 关于“广州维修基金第一案”的探讨 | 2007-07-13 |
| 注：本文中的“物业维修基金”、“物业维修资金”、“专项维修资金”、“维修基金”等用语系同一含义。
事件回顾：
1998年8月8日，广东某业主李女士与东悦居小区开发商签订《商品房买卖合同》，购买位于该小区的住房一套。
…… |
| 主体资质不符 设计合同无效 | 2007-07-13 |
| 交付工作成果不符合同约定手续 视为未交付
原告：广州某装饰有限公司（以下简称装饰公司）
被告：广州某首饰有限公司（以下简称首饰公司）
简要案情：…… |
| 拆迁合同纠纷(代理词) | 2007-07-13 |
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审判长、审判员：
受本案被告江西省xxx房地产开发公司的委托，我担任被告委托代理人，参与本案的诉讼活动。开庭前，我听取了委托人的陈述，查阅了案卷材料，并结合参加的…… |
| 旧物业拒撤 遭法院强制执行 | 2007-07-13 |
| 2006年1月17日，在朝阳法院法警的监督下，美然动力街区的老物业美晟物业将小区基础设施移交给新物业，并撤出了小区。此前，被业主解聘后的美晟物业没有执行法院判决，拒绝撤出小区，业主为此向法院申请强制执行…… |
| 一字之差无法双倍索赔 | 2007-07-13 |
| 北京一市民在和某中介公司签订租房协议时，因不了解“定金”与“订金”的区别，丧失了请求双倍赔偿的机会。 事情是这样的，刘先生与一家中介公司签订了租房协议。该中介公司让刘先生先交5000元…… |
| 出租房内承租人死亡的责任分担 | 2007-07-13 |
| 随着经济的发展，经济活动的增加，人员流动的频繁，流动人口或无房户对城市的房屋出租市场的依赖逐渐增加，承租房屋的人口在城市当中占有相当的比例，但我们国家对于因房屋租赁而产生的安全问题由谁承担责任并没有明确的法律规定，经常发生出租…… |
| 华南御景园：房屋面积大缩水 谁来买单？ | 2007-07-13 |
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近日，华南御景园的业主联合发起了系列的 维权 活动。在该盘目前一、二期已建成入住的小区内，约一百多位业主们持续几天集合在小区门口，每人都举着各家的资料和业主自发的倡议书，一致要求开发商退还多收的房款，还有业主将写着要求发展商退…… |
| 买房进不了屋 物管费买钥匙岂有此理 | 2007-07-13 |
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不预交半年物管费，就别想拿到新房钥匙。家住解放北路的胡先生提起这事心里就冒火。
买了房 还用物管费“买”钥匙？
昨日上午，胡先生打入本报维权热线反映，2004年10月9日，他从成都新普瑞实业发展…… |
| 停工2年 东华金座业主拉横幅讨房款 | 2007-07-13 |
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事发广安门内大街东华金座项目工地，售楼处拒绝采访
昨日上午，广安门内大街东华金座项目工地22层顶层，…… |
| 亦庄7社区应对深夜怪味 百人签名 | 2007-07-13 |
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居民怀疑工厂夜间排放废气，为反映此事数百人参加签名
●亦庄
昨日，…… |
| 开发商失踪 400业主产权泡汤 | 2007-07-13 |
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部分业主的房产已被泰中花园开发商抵押
昨天，泰中花园的业主伍先生向本报热线反映，他购房时按协议交纳了契税和公共维修基金等各项费用，由开发商负责办理房产证。没想到，开…… |
| 万元定金定来水中月 开发商解约违合同法 | 2007-07-13 |
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2004年3月，石家庄煤矿机械有限责任公司(以下简称“煤机公司”)的51户职工，与河北恒都房地产开发有限公司(以下简称“恒都地产”)签订了期房团购协议，购买了恒都地产开发的“经济适用房”，每户职工交付1万元作为定金。…… |
| 刘孜买房遇纠纷声称：我就要秋菊打官司 | 2007-07-13 |
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北京青年报讯 昨天，刘孜向北京朝阳区人民法院递上一纸诉状，状告了世纪春天房地产开发公司。同时，她还向记者简述了她在购房期间因办理入住、验收与维修等问题与开发商出现的商品…… |
| 福州市仓山区南江滨改造工程拆迁单位伙同君健房地产公司弄虚作假， 欺诈拆迁… | 2007-07-13 |
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福州市仓山区南江滨改造工程拆迁单位伙同君健房地产公司 弄虚作假， 欺诈拆迁户。 福州市仓山区南江滨改造工程拆迁单位伙同君健房地产公司在拆迁户的房产评估 中杜撰虚假房产交易， 故意压低拆迁房的价格，&n…… |
| 假房本过户案引爆交易隐患 | 2007-07-13 |
| 房客做假房本和委托书卖掉房东的房———
在二手房买卖的过程中，买房人要面临一定的交易风险，房屋产权证的真伪、对方身份的真假、委托是否有效，买房的时候对这些如果疏忽大意，以后可能会有大麻烦。最近在宣武区发生了一个案例，二房东假造产权证明骗过管理部…… |
| 房子还未装修好 业主被催入住 | 2007-07-13 |
| 房子还没装修好，业主们却收到入住通知书，通知书称，如果业主不在9日前办理入主手续，将视为已收房，并从即日起交纳物业费。而截止到昨天，朝阳区凤凰城2期C座170多户业主只有不到10户入主。昨天下午1点，凤凰城2期C座的10多名业主来到2期售楼处，向开发…… |
| 谨慎处理房屋租赁合同纠纷 | 2007-07-13 |
| 本站特邀房产专家 刘桂林 律师
购房出租，以租还贷，因其高效的投资回报越来越得到投资者的认可。但是，我们经常遇到各式各样的房屋租赁合同纠纷，使合同目的无法实现。这里有一个常见的案例，希望通过我们的分析，对房屋租赁合同双方当事人有所借鉴，以…… |
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