上海市征地包干费用项目一览
序号
费用名称
收费依据
收费标准
1
耕地开垦费
沪价商（2001）053号
2.5万元/亩,或37.5元/ 平方米
沪财预（2001）122号
2
新菜地开发建设基金
沪价商（2001）053号
沪财预（2001）122号
沪财预（2001）122号
占用市蔬菜保护区、蔬菜非保护区、蔬菜园艺场属于耕地的，标准分别为：4.5万元/亩(67.5元/ 平方米)、3.3万元/亩(49.5元/ 平方米)、7.5万元/亩(112.5元/ 平方米)
占用市蔬菜保护区、蔬菜非保护区、蔬菜园艺场属于非耕农用地的，标准分别为：3万元/亩(45元/ 平方米)、1.8万元/亩(27元/ 平方米)、6万元/亩(90元/ 平方米)
3
土地补偿费
沪价房（1999）第316号
沪财综（1999）第049号
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4
青苗补偿费
沪价房（1999）第316号
沪财综（1999）第049号
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5
征地劳动力安置费 养老人员安置费
沪府（1994）62号令
沪劳保关法（1994）30号,（1995）26号,（1996）39号,（1997）25号,（1998）23号,（1999）26号
沪劳保关法（1994）30号,（1995）26号,（1996）39号,（1997）25号,（1998）23号,（1999）26号
1.征地单位吸收,4000元/人； 2.乡镇企业接收,40000元/人； 3.劳动力自谋出路,15000-30000元/人； 4.养老费,浦东、闵行、宝山、嘉定、长宁、徐汇、普陀、闸北、杨浦等地区为335元/人?月；松江、金山、南汇、青浦、奉贤、崇明等地区为273元/人?月。
6
地上财产补偿
沪府发（2002）13号
按文件中相关规定办理
7
征地包干不可预见费
沪府发（1997）8号
最高不超过土地补偿费、青苗补偿费、劳动力安置补助费及地上、地下附着物补偿费等总额的2%
征地包干管理费
沪府发（1987）58号
8
征地管理费
价费字发（92）597号
按土地补偿、青苗补偿、地上地下附着物补偿、安置补助、新菜地开发建设基金等总额的2％提取。
9
耕地占用税
沪府发（1987）36号
沪财农（1988）40号
3.00 崇明、横沙、长兴
4.00 南汇、奉贤、松江、金山、青浦
6.00 闵行、嘉定、宝山、川沙地区
（不包括已划入市区行政区域部分）
8.00 （人均耕地1亩以上地区）
10.00 （人均耕地1亩以下地区）
2.00 公路建设占用耕地（不分地区）
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