近期，不少开发商赶在《物权法》出台前，在购房合同中明确约定车库等公共部位产权归己所有。
“除了套内和公摊面积外，其余建筑物都约定是开发商的！”近日，打算在朝阳区鑫兆佳园（柏林爱乐三期）购买房产的李先生从朋友处得知，该楼盘预售合同里约定会所、车位、车库等公共部位归建筑单位所有，后者可以出售、出租或赠予。
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