信报讯 据《羊城晚报》报道，１４日，广州市国土房管局公布３月份广州一手房价降７００元／平方米，创去年以来单月最大跌幅，但有市民却表示“没感觉”。

     

希望在海珠区购房的杨先生最近看了几个楼盘，发现房价依然坚挺，且有所上涨，但房管局公布的数据让他一头雾水：３月均价降７００元／平方米。他认为“数据与实际感觉相距甚远”！

房管局公布的数据只有当月各区横向对比，没有各区自身与上月的纵向对比。记者查阅上月国土房管局公布的数据才发现，恰恰是海珠区３月８８０１元／平方米成交均价比２月涨了１２０元。有市民反映，只公布全市成交“均价”可能掩盖了不同区域升降的真实情况。

地产专家韩世同指出，太复杂或公众看不懂的数据其实没有价值和意义。他建议，参照股市统计分析方法，在均价基础上建立和完善房价评估体系。

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