 | 购房遇欺骗 开发商按原价的2倍返还给业主 | 2007-09-22 |
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消费者几经寻觅看中了一处新房，并当场付了1万元定金，当他正要签订预售合同时，新房却已另有主人。日前，虹口法院判决房产商双倍返还消费者2万元定金。
2000年11月6日，谢先生与乾鸿实业公司签订了购房认证书，约定本市大连…… |
| 开发商玩弄概念 住房“缩水”引纠纷 | 2007-09-22 |
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因房屋的实际使用面积与所签订合同上的销售建筑面积不符,昆明东寺街的24户住户将房地产开发商告上了法院。前日,昆明市五华区人民法院公开开庭审理了此案。
李某等24户住户诉称，1999年9月29日，原告与昆明某房地产公司签…… |
| 维权官司终有果 《北京晚报》胜诉 | 2007-09-22 |
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《北京晚报》去年一则批评性报道惹出的官司终于告一段落。日前北京市朝阳区人民法院做出一审判决，裁定《北京晚报》及北京电视台的报道属实，驳回原告北京新世家贸易有限责任公司的诉讼请求。
实施社会监督是媒体责无旁贷的义务，即使…… |
| 一纸１９９５年的合同 | 2007-09-22 |
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一套价格高达６０万元的高档住宅，在１９９５年的天津市，恐怕对于大多数家庭来说都还仅仅只是一个梦想，一种憧憬，因为那时候天津市的人均居住面积不足十平方米、人均月收入只有几百元，很多人就是倾尽一生所有，恐怕也只能望洋兴叹。但是，就是这套…… |
| 降息影响贷款买房 提前还贷未必合算 | 2007-09-22 |
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案例：
以个人住房商业性贷款10万元，期限30年采用按月等额还款方式为例，老利率月还款572.8元，采用新利率后月还款下降为539.3元，每月可减少33.5元。在整个贷款期内，原30年10万元贷款到期本息总额为2062…… |
| 200万元贷款迟迟未收回 典当行申请拍卖抵押房 | 2007-09-22 |
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为借200万元，北京强西房地产信息咨询有限责任公司将一处房产典当给北京天鸿宝瑞通典当行有限责任公司。抵押期限已过，还钱却成泡影。宝瑞通公司遂向西城法院申请立即查封抵押房产进行拍卖。西城法院昨天已受理这起罕见的典当行要求法院拍卖抵押房…… |
| 房客挖沟摔残路人 房主负责赔偿七万 | 2007-09-22 |
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房屋出租后，承租人在屋前公用过道挖沟维修汽车。退租后身为房主的北京某农工商联合公司既没及时填埋地沟又没设立任何标志，使得早晨路经此处的张女士摔成伤残。3月14日，这一人身损害赔偿在北京市二中院有了终审结果。
2001年…… |
| 教你打官司：有理为何输？ | 2007-09-22 |
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黄女士于2000年5月买了一套商品房，同年10月入住。入住后不久，黄女士就发现卫生间墙上渗水，新贴的瓷砖也因渗水而掉了好几块。她将此事反映给了开发商。开发商态度非常好，答应过几天就去解决此事。但过了很久，也没动静。于是她又去找开发商…… |
| 售房单位缺“证”赔付退房人双倍定金 | 2007-09-22 |
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去年8月20日，开先生准备购买一套商品房，询问房产公司该房屋是否具有“五证”，并要求出示。房产公司讲其“五证”齐全，但不能向买房人出示，只能向公检法部门出示。开先生信以为真，遂与其签订了房屋认购书，并交付1万元定金。在签订房屋认购书…… |
| 业主有权选管家！ 法院一审判决某物业公司撤出 | 2007-09-22 |
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经合法程序产生的业主委员会成立后即享有小区的物业管理权！近日，广州市白云区法院对春兰花园业主委员会状告某信托房产开发公司(下称发展商)及广东广信物业管理公司(下称广信)一案作出了一审判决：发展商和广信于判决生效之日起10日内共同将花…… |
| 房产纠纷案例：小心非法转租 | 2007-09-22 |
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案例：某化工器材公司的王小姐与房主安先生签了一年的租房协议，并一次付清房租共计2万元。两个月后，一位自称是房主的张先生找到王小姐，并出示了房产证和电表卡。原来他才是真正的房主，安先生只是半年前租了他的房子。现在张先生让王小姐选择搬走…… |
| “包****”包出房屋权纠纷 | 2007-09-22 |
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“包****”包出房屋权纠纷 非法同居所得商品房上交国库
广西北流市一市民“包****”包出全国罕见的房屋权属纠纷案。该市民甘甲任1999年9月购买一套商品房，以“****”卢春燕的名义办理了房屋产权手续。之后，两人发生矛盾不欢…… |
| 上海：放置空调机位有法可依 | 2007-09-22 |
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问：最近，我们小区进驻了一家公司。他们在装修时，在面对小区的悬空外墙上安置了十五匹三菱重工空调机。加上原来驻在一楼三楼公司装的空调外机，在两幢相距不到24公尺的高层住宅斜夹角里，形成了一个热废气难以发散的死角。特别是到了夏天，想邻的…… |
| 商品房交付使用前强行入住合法吗？ | 2007-09-22 |
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法律是维护消费者合法权益的有力武器，这一点已经为广大消费者所认识。但是，一心想着维护自己权益的消费者却往往会忽视这么一点，法律是同时维护当事双方权益的。在买房过程中，如果你因为开发商违约而贸然行动，注意，你有可能侵犯到开发商的合法权…… |
| 商品房设计擅自变更开发商违约 | 2007-09-22 |
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作为购房者，为了保护自己的合法利益，你在合同里已经对可能发生的情况都作了详细的约定。按理说，在开发商违约的情况下，购房者完全可以维护自己的权益。但是，法律是公平的，也是铁面无私的，在有意无意地忽略了法律的相关规定时，你的利益也可能难…… |
| 开发商不支付违约金怎么办? | 2007-09-22 |
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我们于去年初预购了某小区的商品房，合同约定今年5月15日交房，可至今开发商仍未能交付，据售楼处工作人员透露，所涉房屋可能要到明年四、五月份才能符合交付条件，我们多次和开发商交涉，要求其支付延期交付的违约金，可开发商说约定违约金“过高…… |
| 拆迁补偿费应该给谁？ | 2007-09-22 |
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新的《城市房屋拆迁管理条例》已经于１１月１日正式开始实施。天津市的实施细则也即将出台。新的《城市房屋拆迁管理条例》都作了哪些调整和完善呢？本期我们将通过过去已经有了定论的案例向大家作一介绍。（杨健康）
案情介绍： …… |
| 上海：商品房日照不足 法院判置业公司退全款 | 2007-09-22 |
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购置的商品房日照明显不足，业主李先生夫妇起诉紫都置业公司要求退还购房款、维修基金和赔偿利息的请求获闵行法院支持。前年8月，李先生夫妇支付了18.66万元的首期购房款及0.79万元的维修基金，购买了位于闵行区碧秀路紫欣公寓的一套住房，…… |
| 中国最大房地产破产案解密 | 2007-09-22 |
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与未来北京奥运村一墙之隔的北京御苑花园别墅宣布破产，经过三个月的公告期，全体债权人日前齐集北京市第一中级人民法院，召开第一次债权人会议，申报、核实各自的债权，据相关人士透露，债权人有很多，债务总额已突破玫瑰园破产案。
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| 购房贷款要否保险 | 2007-09-22 |
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24岁的桑先生今年年初购买了商品房，然而事后当其学习了大量法律知识后，突然发觉自己有笔8620元的住房抵押保险费付得冤枉。为了求证自己的判断，桑先生以《保险法》为据，将保险公司告上法院，要求全额讨回对方错收的保险费。
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