天津市商品住宅成交量呈上升走势。本周商品房共成交19.41万平米，较上周12.61万平米上升了53.92%。其中市内六区上升了57.34%，郊县则上升了51.89%。
本周全市均价5797元/㎡与上周6133元/㎡相比，下降了5.49%，其中市区上升了1.63%，郊县则下降了12.10%。本周市内成交量占比为38.1%，较上周37.3%上升了0.8%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈上升走势，共成交7.39万平方米，较上周4.70万平方米上升了57.34%。其中河北区涨幅最大，涨幅为99.82%，降幅最大为河西区，涨幅为11.53%。
本周市内六区均价7582元/平方米，较上周7460元/平方米上升了1.63%。其中，涨幅最大为和平区，涨幅为20.3%；降幅最大为红桥区，降幅为2.1%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅12.02万平米，较上周7.91万平方米相比上升了51.89%，本周成交量涨幅最大为蓟县，涨幅为366.40%；降幅最大为开发区，降幅为46.41%。
本周郊县均价为4699元/㎡，较上周5346元/㎡下降了12.10%，其中，静海县降幅最大，降幅为20.8%；涨幅最大为武清区，涨幅为10.5%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅6.79万平方米，较上周5.26万平米上升了29.11%。其中，各区域均有所上涨，涨幅最大为津南区，涨幅为80.70%。
重点郊县整体均价5267元/㎡，较上周5502元/㎡下降了4.28%。其中，除东丽区均价有所上涨，涨幅为7.2%外，其他各区域均有所下降，降幅最大为津南区，降幅为12.2%。
[1]