本周天津市商品住宅成交量呈上升走势，全市共成交17.68万平方米，较上周16.90万平方米，上升了4.58%，其中市内六区成交量上升了23.49%，郊县市场成交量下降了3.44%。本周全市均价5127元/㎡较上周4971元/㎡上升了3.12%，其中市区上升了3.95%，郊县下降了3.08%。本周市内成交量占比为35.2%，较上周上升了5.4%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周有大幅回升，共成交6.22万平方米较上周5.03万平方米上升了23.49%。其中，除河西区成交量有所下降，降幅为16.36%外，其他区域均有所上涨，涨幅最大为和平区，涨幅为259.34%。
本周市内六区均价7113.25元/平方米，较上周6842.79元/平方米上升了3.95%。其中，和平区涨幅最大，涨幅为15.0%；降幅最大为河北区，降幅为0.9%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅11.46万平米，较上周11.87万平方米下降了3.44%，本周成交量降幅最大的是东丽区，降幅为57.52%，涨幅最大的是宁河县，涨幅为483.93%。
本周郊县均价为4049.14元/㎡，较上周4177.71元/㎡下降了3.08%，静海县本周价格继续保持下降走势，降幅最大，降幅为15.1%；宁河县涨幅最大，涨幅为19.2%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县成交量呈下降走势，共成交商品房7.27万平方米，较上周7.63万平米下降了4.77%。其中，东丽区降幅最大，降幅为57.52%；涨幅最大为塘沽区，涨幅为33.07%。
重点郊县整体均价4629.78元/㎡，较上周4733.55元/㎡下降了2.2%。其中，津南和塘沽区降幅最大，降幅均为7.5%；涨幅最大为西青区，涨幅为8.7%。
[1]