天津市区和郊县商品房成交量各有升降，但全市总体商品房市场交易量继续平稳上升。本周全市商品住宅共成交18.4万平方米，较上周17.6万平方米上升4.5%，上升速度与上周基本持平。其中市内六区上升29.14%，郊县下降13.37%。
本周全市均价4894元/平方米，较上周4712元/平方米上升3.9%，其中市内六区均价为6124元/平方米，比上周下降了5.23%；郊县均价为3561元/平方米，较上周上升了3.55%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅共成交9.55万平方米，占全市成交量的52%。本周市内六区成交量较上周7.4万平方米上升了29.14%，市内六个区成交面积较上周均呈不同程度地增长。其中红桥区的增加幅度最大，比上周上升了63.65%，河北区紧随其后，较上周上升了52.68%，河东区继续保持一个良好稳定的增长态势，较上周增长38.44%。其他三个区的增长速度维持在20%左右，总体来说，本周市内商品房成交量才真正进入一个全面增长的时期。
本周市内六区均价6124.4元/平方米，较上周6463元/平方米下降了5.23%。只有河东区与河北区均价是增长的，而且增长幅度不高，分别为5.8%和0.4%。其他区均价呈不同幅度的下降幅，下降幅度最大的是河西区与南开区，分别为8.8%和8.1%。从整体形势上看，近些时间市内六区的商品房均价还是趋于稳定的，整体上基本没有出现较大幅度的变化。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、 郊县市场综述
本周郊县市场共成交8.81万平米，较上周10.17万平方米下降13.37%，平均价格为3561元/平方米，比上周增长3.55%，基本维持在一个平稳的水平线上。其中武清继上周大幅增长422.67%之后本周出现了不小幅度的下降，下降了75.3%。蓟县本周成交5060.3平方米，比上周增长115.01%，其他区域增减幅度不大，基本维持平衡。
2、 重点郊县市场分析
本周重点郊县成交量为5.455万平方米，较上周5.6万平方米，相比整体下降2.64%，但其中部分区域却呈上涨趋势，如西青区与东丽区分别比上周上涨了136.88%和61.63%。塘沽市场依然是郊县里市场占比最高的地区，市场占比为23.2%，本周成交量为20412平方米，较上周的16731.5上升了22%。
重点郊县中各区域成交价格变动依然比较平稳，只有武清区均价有较大幅度的增加，由上周的1655元/平方米上升到本周的2522元/平方米，增长了54.2%。塘沽市场均价由上周的3682元/平方米下降到本周的3443元/平方米，下降了6.5%。其他区域均略有增减。本周郊县无论是成交面积还是均价都已呈现出相对于本时期较平稳的状态。
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