本周(12月25日-12月31日)天津市商品房住宅成交量24.1万平方米，较上周19.52万平方米上涨23.5%，均价4982元/平方米，较上周4692元/平方米上涨6.2%。

　　其中，市内六区成交量11.2万平方米，较上周成交量上涨21.7%；均价6477元/平方米较上周上涨6.99%；郊县成交量12.9万平方米，较上周上涨25.2%，均价3685元/平方米，较上周上涨5.98个百分点。

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稿源： 联合地产 编辑： 胡津伟

　　与上周相比，本周市内六区的成交量上涨了21.7%，除河西与南开区有小幅下跌外其余四区均呈现上涨趋势，尤其以和平区、红桥区为甚，涨幅均超过1倍。从成交量占据比例来看，南开区仍然稳居榜首，其本周成交量占市内六区的32%；其次为和平区，占成交量的22.1%，和平区近期成交显著增长的原因是高档楼盘犀地、富顿中心的热销造成了和平区的高价、高量。

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稿源： 联合地产 编辑： 胡津伟

　　本周郊县市场成交量、均价均有一定幅度的攀升。本周郊县市场成交增幅高于中心城区，且郊县市场成交量占有全市商品住宅成交54%的比重。由于目前郊县市场各区县发展并不均衡，今年下半年一直是塘沽区独占鳌头，其它区域附和，但随着天津城乡经济一体化进程加速，未来郊县市场有望形成多个热点区域，从而促进整体市场协调发展。

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