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　　天津市12月份商品房成交83.3万平方米，同比上月67.3万平米上涨23.8%。销售金额39.9亿元，同比上月31.3亿上涨27.5%，全市商品房平均价格4793元/平方米，同比上月4656元/平方米上升2.9%。

稿源： 联合地产 编辑： 胡津伟

　　本月天津楼市成交面积继上月下跌后开始年底反弹，但与去年同期相比还是下降了近24个百分点。从年度成交面积走势可以看出，2005年市场在年末出现了上扬的走势，以较大的增幅结束了2005年。成交均价在上月上涨后本月持续上升，与去年同期相比上升25.9%。成交均价在2005年后半年一直维持持续上涨的趋势，说明了房地产市场前景的看好以及人们对房价的接受度稳步提升。

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　　本月市内六区商品房成交量41.5万平方米，占天津整体的49.9%，同比上月34.3万平米上涨21%。销售金额25.1亿元，同比上月19.6亿上涨28.1%，市内六区商品房平均价格6046元/平方米，同比上月5711元/平方米上涨5.9%。本月市内六区的成交量均呈上涨趋势。其中河北区升幅最大，达到155%，主要由于新项目的相继上市使得供应量加大，从而有力的支撑了河北区的成交。从成交均价走势上看，六区也全部呈现上涨态势，市场表现良好。

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　　本月郊县市场也出现良好的态势。从成交量走势看，除大港区有小幅的下降外其余区域全部呈现上涨趋势；从成交均价趋势来看较上周下调0.2%。塘沽区成交量本月占到天津总成交量的15%，成为仅次于南开区的成交大户；西青区本月成交量也占到天津总成交量的8%，随着西青区西部新城400多万平方米的陆续开发建设，西青区将成为天津06年的聚焦地。

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