天津市成交量全面提高，价格稳中有升
本周(2月19日-2月25日)本市商品住宅成交16.6万平方米，较上周10.2万平方米上升62.7%，成交量连续2周呈现良好走势。市内六区和郊县地区本周成交量均大幅上升，成交价格也稳中有升，均价4951元/平方米与上周4911元/平方米上升0.8%。
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市内六区商品房住宅交易状况
市内六区成交量9.18万平方米，较上周与5.65万平方米上升63%；市内均价6070元/平方米较上周6050元/平米上升4.9%。各区成交量除红桥区下降外，其他5个区都有显著提升，其中河东区涨幅最高为230%。由于本月18日，百合春天、阳光星期八开盘，这对河东区市场有较大的影响，不但成交量涨幅最高且成交量占市内六区总成交量的32.9%，超出了一直领先的南开区。河北区在上周下降的基础上本周上涨212%，但总成交量仍然较低。随政府规划的逐步实施，河北区项目将会逐渐增多，成交量有望继续提高。
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天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场成交量大幅回升，共成交7.42万平方米，较上周4.56万平方米上升63%，价格稳中有升为3566元/平米，与上周均价3498元/平方米基本持平，微涨1.9%。
2、重点郊县市场分析
重点郊县中西青区、东丽区上涨较快，分别上涨280%和253%，其他区域均小幅上涨或持平。东丽区在售项目较少，成交量占比较低，但在成交量上保持了较稳定上涨趋势。塘沽区成交量上涨43%，成交量占比为25%。虽然成交占比较上周下降3.6%,但总量仍保持郊县主导地位。
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