房价：涨幅稳步回落，观望态势未消

　　同一年前楼市的“疯狂”上涨曲线相比，今年的房价走势逐渐趋于平稳。

　　中央去年实施了以“管严土地，看紧信贷”为主的宏观调控措施，今年又出台了一系列旨在稳定价格的调控政策，有效抑制了房价涨幅，房地产市场正朝着遏制投资、引导合理

　　消费：稳定房价的预期目标方向发展

　　统计数据显示，我国的房价涨幅逐季平稳回落。其中一季度上涨幅度是12.5%，二季度涨幅是10.1%，而一到三季度涨幅是8.8%。

　　与此同时，一些城市出现了空置率与房价背离的走势。如今年9月末，北京市空置一年以上商品房面积为377.9万平方米，同比增长25.3%。

　　粮价：短期平衡，长效机制缺位

　　粮价今年走势平稳。然而生产资料价格不断上涨，使得农民收入受到的影响尤为明显。

　　国家统计局农调总队对全国9000个农业生产经营单位小麦收益情况调查显示，今年全国农民种植小麦平均每亩纯收益为166元，比上年减少33元，下降16.6%。小麦收益下降的主要原因是肥料、种子等生产投入增加和小麦价格下降。

　　对此，相关部委采取对化肥出厂价限价等措施，保证农民从农村税费改革中获得的利益不致“缩水”。

　　股价：弱市心态挥之难去

　　被称为“中国股市改革年”的2005年，以股改为代表，管理层频出“新政”，但股市总体上低迷之势仍让人感到遗憾。

　　今年4月“股改”起步后，曾出现“群情激奋、人气高涨”局面，但未能止住大盘颓势，上半年股市一度跌穿“千点”大关。后市有所盘整，但10月份再次出现一轮“跌势”，1100点整数关破位，市场信心再受打击。

　　中国证监会有关人士日前表示，目前“股改”正集中推进，将力促投资者对“股改”在总量、时间、价格等方面形成稳定预期。

稿源： 中国新闻网 编辑： 胡津伟

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